Μόλις «έσκασε» για το Σπίτι μου 3: Αυτοί είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι – Ποιοι μπαίνουν στο νέο πρόγραμμα

Νέα δεδομένα διαμορφώνονται για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν πρώτη κατοικία μέσω του «Σπίτι μου 3», καθώς ο νέος κύκλος του προγράμματος διευρύνει σημαντικά τα όρια σε σύγκριση με τα δύο προηγούμενα προγράμματα.

Η βασική επιδίωξη είναι να αυξηθούν οι διαθέσιμες επιλογές για τα νοικοκυριά που αναζητούν σπίτι, σε μια περίοδο κατά την οποία η σημαντική άνοδος των τιμών των ακινήτων έχει περιορίσει τον αριθμό των κατοικιών που μπορούν να ενταχθούν σε προγράμματα επιδοτούμενης χρηματοδότησης.

Το νέο πρόγραμμα θα διαθέτει συνολικούς πόρους ύψους 2 δισ. ευρώ και αφορά τη χρηματοδότηση για την αγορά πρώτης κατοικίας, με τα κριτήρια ένταξης να γίνονται πιο ευέλικτα.

«Σπίτι μου 3»: Ανεβαίνει στις 300.000 ευρώ το όριο της κατοικίας

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές που φέρνει ο νέος κύκλος αφορά την ανώτατη αξία του ακινήτου που μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Συγκεκριμένα, το όριο αυξάνεται στις 300.000 ευρώ, από τις 250.000 ευρώ που ίσχυαν στους προηγούμενους κύκλους.

Η αύξηση αυτή έρχεται σε μια αγορά όπου οι υψηλές τιμές των ακινήτων έχουν περιορίσει σημαντικά τις διαθέσιμες επιλογές για τους υποψήφιους δικαιούχους. Με το νέο όριο διευρύνεται η δεξαμενή των ακινήτων που μπορούν να αναζητήσουν και να εξετάσουν τα νοικοκυριά που θα συμμετάσχουν στο πρόγραμμα.

Παράλληλα, αυξάνεται και το ανώτατο ποσό του δανείου, το οποίο διαμορφώνεται πλέον στις 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ που ήταν το προηγούμενο όριο.

Έως και 90% η χρηματοδότηση – Τι αλλάζει για τους αγοραστές

Σημαντική διαφοροποίηση υπάρχει και στο ποσοστό χρηματοδότησης. Μέσω του «Σπίτι μου 3», το ποσό της χρηματοδότησης μπορεί να φτάσει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου.

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη μπορεί να διευκολύνει νοικοκυριά που δυσκολεύονται να συγκεντρώσουν το απαιτούμενο ποσό για την ίδια συμμετοχή, η οποία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα εμπόδια για την αγορά πρώτης κατοικίας.

Το ζήτημα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη σημασία λόγω της αύξησης του συνολικού κόστους αγοράς κατοικίας, καθώς το κεφάλαιο που πρέπει να διαθέσει ο αγοραστής από δικούς του πόρους αποτελεί βασικό παράγοντα που δυσκολεύει την απόκτηση ενός σπιτιού.

Έως τα 55 έτη το ηλικιακό όριο – Αυξάνεται η προσαύξηση για τα παιδιά

Διευρύνεται επίσης το ηλικιακό κριτήριο για την ένταξη στο πρόγραμμα. Το όριο αυξάνεται έως τα 55 έτη, από τα 50 έτη που ίσχυαν στους προηγούμενους κύκλους.

Με την αλλαγή αυτή μεγαλώνει ο αριθμός των νοικοκυριών που μπορούν να εξετάσουν τη συμμετοχή τους στο «Σπίτι μου 3», ενώ παραμένει ο βασικός προσανατολισμός του προγράμματος στη διευκόλυνση της απόκτησης πρώτης κατοικίας.

Παράλληλα, πιο ευνοϊκή γίνεται η προσαύξηση του οικογενειακού εισοδηματικού ορίου για οικογένειες με παιδιά.

Η προσαύξηση αυξάνεται στις 7.000 ευρώ για κάθε παιδί, από 5.000 ευρώ που προβλεπόταν στους προηγούμενους κύκλους.

Με αυτόν τον τρόπο διευρύνονται τα εισοδηματικά περιθώρια για τις οικογένειες με παιδιά, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερα νοικοκυριά να εξετάσουν εάν μπορούν να ενταχθούν στο νέο πρόγραμμα.

Ο στόχος για 15.000 έως 20.000 νοικοκυριά

Το «Σπίτι μου 3» σχεδιάζεται μετά την υψηλή ζήτηση που καταγράφηκε στους δύο προηγούμενους κύκλους.

Παρά τις δυσκολίες που δημιούργησε η άνοδος των τιμών των ακινήτων, τόσο το «Σπίτι μου» όσο και το «Σπίτι μου ΙΙ» παρουσίασαν υψηλά ποσοστά απορρόφησης, γεγονός που ανέδειξε τη μεγάλη ζήτηση για χρηματοδοτικά εργαλεία που μπορούν να διευκολύνουν την αγορά πρώτης κατοικίας.

Ο νέος κύκλος διαθέτει συνολικούς πόρους 2 δισ. ευρώ, οι οποίοι προορίζονται για τη στήριξη περισσότερων νοικοκυριών. Ο σχεδιασμός προβλέπει ότι από το πρόγραμμα θα μπορούσαν να επωφεληθούν περίπου 15.000 έως 20.000 νοικοκυριά.

Με τη διεύρυνση των ορίων, επιχειρείται να αντιμετωπιστεί ένα από τα βασικά προβλήματα που αντιμετώπισαν τα προηγούμενα προγράμματα: η περιορισμένη προσφορά κατοικιών που πληρούσαν τα απαιτούμενα κριτήρια, σε μια αγορά όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά.

Έτσι, το «Σπίτι μου 3» διευρύνει τα περιθώρια σε πολλαπλά επίπεδα, τόσο ως προς την ηλικία των δικαιούχων και την αξία του ακινήτου, όσο και ως προς το ύψος της χρηματοδότησης και τα εισοδηματικά κριτήρια.

Στόχος είναι να καταστεί δυνατή η πρόσβαση στην αγορά πρώτης κατοικίας για περισσότερα νοικοκυριά, διευρύνοντας τις επιλογές τους σε μια ιδιαίτερα απαιτητική στεγαστική αγορά.

Γιώργος Μαζωνάκης: Αυτό είναι το συγκινητικό κηδειόχαρτο – Η απόφαση της εκκλησίας για το τελευταίο «αντίο» (Φωτογραφία)

Πέντε ολόκληρες ημέρες μετά την τραγική και ξαφνική είδηση του θανάτου του Γιώργου Μαζωνάκη, η Ελλάδα συνεχίζει να βρίσκεται σε κατάσταση σοκ, θρηνώντας έναν από τους πιο αγαπημένους…

Aγρυπνία για τον Μαζωνάκη – Άγριο ξύλο έξω από το ναό σε επιδειξία

Ένα δυσάρεστο περιστατικό φέρεται να σημειώθηκε λίγα μέτρα μακριά από τον Ιερό Ναό Αγίας Τριάδος στη Νίκαια, την ώρα που στην περιοχή βρίσκεται σε εξέλιξη η

ΕΚΤΑΚΤΟ: Αυτή ήταν η τελευταία κίνηση ΣΟΚ του πιλότου Γιάννη Μπλέσια δευτερόλεπτα πριν ανέβει στο Phantom

Βαθύ πένθος έχει προκαλέσει η τραγωδία στην Τανάγρα, όπου το μεσημέρι του Σαββάτου 5 Σεπτεμβρίου συνετρίβη μαχητικό F-4E Phantom II της Πολεμικής Αεροπορία

Σoκ δεν άντεξε μόλις πέθανε στο νοσοκομείο

Νεκρός είναι ο 27χρονος που είχε τραυματιστεί σοβαρά μετά από ξυλοδαρμό έξω από νυχτερινό κέντρο στα Γιαννιτσά, βυθίζοντας στο πένθος την οικογένεια και τους ανθρώπους του. Ο νεαρός…

Κανείς δεν το περίμενε: Η Δανάη Μπάρκα δεν θα δώσει στο μωρό της ούτε το όνομα της Βίκυς ούτε του Χρήστου – Η επιλογή που συγκινεί

Η Δανάη Μπάρκα διανύει μία από τις πιο χαρούμενες περιόδους της ζωής της, καθώς ετοιμάζεται να γίνει για πρώτη φορά μητέρα. Μετά την ανακοίνωση της εγκυμοσ